Start Up
民泊を始めたい方へ
こんなお悩みに
別荘や空き家をなんとかしたい
民泊にできる物件か分からない
賃貸物件を民泊にして収益性をあげたい
価格設定や民泊の運用がよく分からない
外国語での対応が不安
民泊物件管理サービス
おうち宿泊管理ひかりは、2017年から培ってきた豊富な民泊運用の経験を活かし、2021年には国家資格「賃貸不動産経営管理士」を取得。さらに、住宅宿泊管理業者として国土交通大臣の認定を受けました。
2023年には2棟目となる民泊施設をオープンし、現在も自ら運営を行いながら、他のホスト様の民泊運営もサポートしております。
これまでにいただいたゲストレビューは200件を超え、評価は5点満点中4.95（2025年5月現在）と非常に高い満足度を維持。スーパーホストやゲストチョイスといった評価制度でも高い信頼を得ています。
運用実績
スーパーホスト認定
ゲストに素敵な滞在を提供して高い評価を受けている経験豊富なホストとして認められました。
ゲストチョイス認定
評価、レビュー、信頼性において好評を得ている、ゲストチョイスの宿泊先として認められました。
サービス内容
ホスト様に対して
・宿泊者名簿の保管と管理
・行政への定期報告支援
・損害賠償手続き代行
・清掃スケジュールの管理と手配
ゲスト様に対して
・電話での問い合わせ対応
・外国語対応（英語・韓国語）
・緊急事態駆けつけ対応
・本人確認／チェックイン対応
Airbnb運用
・メッセージ対応
・評価レビュー管理
・予約スケジュール管理
・カスタマーサポートへの問い合わせ代行
※詳しいサービス内容はこちらからご確認ください。実際にお客様がご宿泊されるまでは料金をいただくことはありません。
ホスト様に対して
・宿泊者名簿の保管と管理
・行政への定期報告支援
・損害賠償手続き代行
・清掃スケジュールの管理と手配
ゲスト様に対して
・電話での問い合わせ対応
・外国語対応（英語・韓国語）
・緊急事態駆けつけ対応
・本人確認／チェックイン対応
Airbnb運用
・メッセージ対応
・評価レビュー管理
・予約スケジュール管理
・カスタマーサポートへの問い合わせ代行
詳しいサービス内容はこちらからご確認ください。実際にお客様がご宿泊されるまでは料金をいただくことはありません。
リフォームと民泊清掃
まずは物件を拝見し、民泊に適したリフォームについてアドバイスをさせていただきます。
外壁塗装や水回りのリフォーム、畳や襖の張り替え、外構工事など、実績のある工事業者のご紹介も可能です。
パートナー清掃事業者がチェックアウト後の清掃とチェックイン前のベットメイキングを実施しております。
ホスト様とパートナー清掃事業者との間で直接契約を結んでいただきますが、清掃スケジュールの管理や手配はおうち宿泊管理ひかりにお任せください。
まずは物件を拝見し、民泊に適したリフォームについてアドバイスをさせていただきます。
外壁塗装や水回りのリフォーム、畳や襖の張り替え、外構工事など、実績のある工事業者のご紹介も可能です。
パートナー清掃事業者がチェックアウト後の清掃とチェックイン前のベットメイキングを実施しております。
ホスト様とパートナー清掃事業者との間で直接契約を結んでいただきますが、清掃スケジュールの管理や手配はおうち宿泊管理ひかりにお任せください。
対応エリア
運用をご希望の物件が霧島市の下記対応エリア内にある場合、清掃やベッドメイキングを含めた運用が可能です（※清掃費は別途となります）。
地図上で対応エリア外の場合でも、条件により対応可能な場合がありますので、該当するかどうかはお気軽にお問い合わせください。
エリア外の地域（他市町村を含む）の場合は、物件の近くに「30分以内で駆けつけ可能な方」または「清掃対応が可能な方」がいらっしゃるかをご確認いただく必要がございます。
お問い合わせ
民泊運用に関するお問い合わせは下記までお願い致します。
おうち宿泊管理ひかり
担当：髙野（賃貸不動産経営管理士）
※アルファベット小文字
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